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據(jù)美國(guó)媒體報(bào)道，海航集團(tuán)正主導(dǎo)一項(xiàng)收購(gòu)曼哈頓公園大道245號(hào)（245 Park Ave.）大樓的交易，總價(jià)值達(dá)22.1億美元，為紐約摩天大樓交易中價(jià)格最高的之一。

這棟大樓總面積15.8萬(wàn)平方米，其中包括摩根大通等知名企業(yè)的辦公室。出售方為地產(chǎn)投資公司Brookfield Property Partners LP，以及紐約教師退休基金（New York State Teachers’ Retirement System）。

往北三個(gè)街區(qū)，是安邦保險(xiǎn)集團(tuán)于2015年以19.5億美元收購(gòu)的Waldorf Astoria酒店。

這是海航對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的大筆投資之一。實(shí)際上，自去年四季度以來(lái)，海航已將持重倉(cāng)的地點(diǎn)放在了香港。

3月16日香港地政署公布，啟德第1L區(qū)2號(hào)地盤(pán)的新九龍內(nèi)地段第6563號(hào)的用地，以樓面呎價(jià)1.35萬(wàn)港元的價(jià)格，批予一家名為萬(wàn)瑋發(fā)展的公司。

據(jù)華夏時(shí)報(bào)，萬(wàn)瑋發(fā)展其實(shí)是香港上市公司香港國(guó)際建設(shè)投資的子公司。而香港國(guó)際建投，則是海航集團(tuán)旗下海航實(shí)業(yè)的上市平臺(tái)公司之一。

香港國(guó)際建投3月15日的公告顯示，6563號(hào)地塊可開(kāi)發(fā)建筑面積約5.1萬(wàn)平方米，指定用途為私人住宅。以此估算，該地塊的樓板價(jià)，約145316港元/平方米（約合12.9萬(wàn)元/平方米）。

在過(guò)去的五個(gè)月的時(shí)間里，海航系四次在香港土地市場(chǎng)出手。公開(kāi)資料顯示，海航系共斥資約272億港元（約合242億元人民幣），競(jìng)爭(zhēng)香港啟德四幅土地。

華夏時(shí)報(bào)報(bào)道稱(chēng)，作為海航集團(tuán)下屬產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之一的海航實(shí)業(yè)，其主旨為以上市公司為核心，發(fā)展為一個(gè)集不動(dòng)產(chǎn)及金融為一體的產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

海航實(shí)業(yè)目前的土地儲(chǔ)備約3萬(wàn)余畝，持有型物業(yè)近105萬(wàn)平方米。此外，海航實(shí)業(yè)在海南國(guó)際旅游島擁有CBD規(guī)模約1萬(wàn)畝的項(xiàng)目，4個(gè)臨空產(chǎn)業(yè)園，2個(gè)萬(wàn)畝填海項(xiàng)目及6家高爾夫球場(chǎng)。

華夏時(shí)報(bào)援引海航實(shí)業(yè)人士稱(chēng)，公司將密切關(guān)注整體市場(chǎng)發(fā)展趨向，在有合適機(jī)會(huì)的時(shí)候繼續(xù)投資：

我們對(duì)地產(chǎn)的投資持開(kāi)放的態(tài)度，每個(gè)投資項(xiàng)目均經(jīng)過(guò)嚴(yán)格考核評(píng)估，以符合公司整體發(fā)展策略。海航實(shí)業(yè)會(huì)持續(xù)與旗下子公司密切合作，將協(xié)同效應(yīng)最大化，使其成長(zhǎng)為國(guó)際化的不動(dòng)產(chǎn)金融產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。

*來(lái)源財(cái)經(jīng)雜志，原標(biāo)題《22億美元！海航欲拿下曼哈頓最貴地標(biāo)之一》。